감사보고서 읽어 주는 남자 - 동원개발 #1

부산에서 사는 사람은 왠만하면 다 알만한 건설사 브랜드

2019년 시공능력평가 부산 1위 업체다.

 

1. 회사의 개요

 1) 설립일자 및 존손기간

  - 1978년 3월 (주)동원주택으로 설립되어 1978년 1월 (주)동원개발로 상호변경

  - 1994년 12월 29일자로 코스닥시장 상장을 승인

 

 2) 주요사업의 내용

  - 주택전문 1군 종합건설기업으로 학교, 빌딩, 도로, 교량등 토목건축공사업

  - 주거공간 건립을 위한 주택공급업을 영위

 

 3) 계열회사에 관한 사항

  - (주)동진건설산업, (주)동진주택 등 총 13개 주요 계열사

  - 모두 비상장이며 (주)동원제일저축은행 을 제외하고는 100% 출자

 

2. 기타 주식에 관한 사항

 1) 주식의 총수 및 의결권 현황 특이사항 없음

 2) 배당에 관한 사항

 

  - 당사 주당당기순이익은 2019년도 전년대비 줄며, 현금배당금액 15원 축소

  - 추후 재무제표에서 다루겠지만, 매출액 규모는 증가하고 있으며 부산/경남 지역에서 확고한 자리 매김

   → 향후, 순이익 증가와 함께 배당에 대한 증가도 가져올 것으로 기대

 

3. 사업의 내용

 1) 산업의 성장성

  - 정부 건축/공공시설투자 등으로 경기 조절 주요 정책수단으로 활용, 거시적 경제지표에 크게 영향

  - SOC사업 등으로 국내건설시장의 지속적인 성장요인으로 작용

 2) 경기변동의 특성

  - 경기변동에 민감, 고용효과 및 생산효과가 큰 사업

  - 경기변동과 정부의 부동산 정책과 밀접 관련

  3) 시장점유율

  - 주요 영업지역이 부산/경남 지역

  - 메이져 건설사에 비해 전국적인 네임벨류는 떨어지지만, 경남지역에서는 만족도 높은 건설사

  - 현재 사업부지를 매입 중이며, 현재 6천여 세대를 건설 중

 

4. 재무제표

 

  ※ 재무제표 분석에 관한 사항은 2편에서 찾아뵙도록 하겠습니다.

  2편 - https://kangalight.tistory.com/44

감사보고서 읽어 주는 남자 - 동원개발 #2